Wir verwalten Ihre Immobilie

Wir kümmern uns um Ihr Objekt, damit Sie sich um die wirklich wichtigen Dinge kümmern können.


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Suche und Auswahl des richtigen Mieters:

  • Untersuchung von Angebot und Nachfrage im regionalen Mietwohnungsmarkt 

  • Vermietungsanzeigen in ausgewählten Zielgruppen

  • Einholung der Selbstauskunft als Basis für den abzuschließenden Mietvertrag


Abschluss und Verwaltung von Mietverträgen:

  • Ermittlung von Betriebskostenvorrauszahlung / - Pauschale

  • Ermittlung einer nötigen Kautionssumme und deren Handling

  • Unterstützung beim Abschluß des Mietvertrages

  • Buchführung und Mahnwesen des Mietkontos

  • Erhaltung und Kleinreparaturen der Mieträume

  • Mietpreisermittlung und Mietvertragsgestaltung nach aktueller Rechtssprechung

 

tl_files/rauprecht/bilder/webseite/mietvertraege.jpgÄnderung oder Kündigung der Mietverträge:

  • Durchsetzung von Mietpreisanpassungen

  • Anpassung der Betriebskostenvorrauszahlungen

  • Rechtsgültige Verfahren zur Kündigung des Mietvertages

  • Wohnungsabnahme und -übergabeprotokoll

  • Kautionsabrechnung

  • Betriebskostenabrechnung zum Vertragsende

 

Schadensvermeidung und Instandhaltung/Instandsetzung Ihres Wohneigentums:

  • Kontakte zu regionalen Handwerksbetrieben für alle Gewerke

  • Gartenpflege und Bewirtschaftung

 

tl_files/rauprecht/bilder/webseite/nebenkostenabrechnung.jpgKontrolle und Abrechnung der Nebenkosten der Mieter:

  • Ordnungsgemäße Aktenführung

  • Kontrolle der Abrechnungsverfahren der Anbieter der Verbrauchsmedien